Enel caso de las viviendas de obra nueva VPO se fija un IVA del 4%. En cambio, en las viviendas de segunda mano no es necesario pagar el IVA, pero s铆 el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), que variar谩 en funci贸n de la comunidad aut贸noma donde se encuentre la vivienda. Calculadora de gastos para segunda mano y

Ejecucionesde obra de construcci贸n o rehabilitaci贸n de edificaciones destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, garajes y anejos, consecuencia de
Ladeclaraci贸n de obra nueva se realiza ante notario y para ello necesitar谩s aportar la siguiente documentaci贸n: Escritura de propiedad de la parcela/solar. Recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles. La Licencia de obra del Ayuntamiento, que autoriza la construcci贸n en base a un proyecto presentado por el propietario y redactado por un

Lagarant铆a de diez a帽os o seguro decenal abarca los defectos m谩s graves que afecten a la cimentaci贸n, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales

ElImporte del IVA de una vivienda nueva es el 10% del importe escriturado, a excepci贸n de las viviendas de protecci贸n oficial o promoci贸n p煤blica, en cuyo caso el IVA es menor, del 4%. Este mismo importe se aplica en los casos de compra de plazas de garaje, pudiendo adquirir como m谩ximo 2 plazas por vivienda de obra nueva. Tasaci贸nde obra nueva. Valoraci贸n de vivienda a estrenar. 驴Quieres saberlo todo acerca de la tasaci贸n de obra nueva? Si te acabas de comprar una vivienda y est谩s dispuesto a solicitar una hipoteca, lee este reportaje antes de tasar tu casa.
Si por el contrario, el valor de tasaci贸n est谩 por encima del de la venta de pisos, podremos conseguir una financiaci贸n superior al 80% del precio de compra. Se puede incluso llegar a una hipoteca del 100%.
Acontinuaci贸n os resumo un poco de qu茅 tipo de obra se refiere, pero en cada caso lo mejor es que os inform茅is bien en vuestro Ayuntamiento y de un profesional de la construcci贸n.. El IVA del 10 % se podr谩 aplicar a: Rehabilitaci贸n de edificaciones en general incluyendo obras accesorias; Obras de rehabilitaci贸n energ茅tica; Mejora de

Sila vivienda es de obra nueva se abona el IVA (cuyo porcentaje es, habitualmente, del 10 %), salvo en las Islas Canarias, que se abona el IGIC (en un porcentaje, com煤nmente, del 6,5 %). Tambi茅n hay que pagar el IAJD (o Impuesto de Actos Jur铆dicos Documentados), que depende de cada comunidad aut贸noma.

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    • como se paga un piso de obra nueva